| 發(fā)布日期：2011-12-12 11:05:56 來(lái)源：新華網(wǎng) 分享到： |
堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖 促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸
“這次會(huì)議提出，要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。這體現(xiàn)了中央的堅(jiān)定決心，意味著此輪房地產(chǎn)調(diào)控政策一定要達(dá)到預(yù)期的、明顯的效果。”中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)王晉斌說(shuō)。
今年以來(lái)，在持續(xù)發(fā)力的調(diào)控政策下，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了新的變化：交易量萎縮，土地流拍增多，居高不下的房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)。
王晉斌說(shuō)，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期。此時(shí)的調(diào)控政策一定要堅(jiān)持住，否則前功盡棄。
房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，一方面要繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控?cái)D壓泡沫，另一方面要加快保障房建設(shè)。這次會(huì)議還強(qiáng)調(diào)，要扎實(shí)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人近日已表示，明年新開(kāi)工的保障房項(xiàng)目雖然不會(huì)有今年1000萬(wàn)套這么多，但也要比去年的590萬(wàn)套有大幅度的增長(zhǎng)。
“房地產(chǎn)調(diào)控，短期內(nèi)要擠出泡沫，長(zhǎng)期看，主要是建立起房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，建立商品房和保障房雙軌制度，以多元的供給滿足多元的需求。”王晉斌說(shuō)。
扎實(shí)推進(jìn)改革 完善促進(jìn)民間投資體制
越是在困難的局勢(shì)下，改革的作用越發(fā)凸顯。
這次會(huì)議提出，明年要扎實(shí)推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革，深化財(cái)稅、金融、資源性產(chǎn)品價(jià)格改革，完善促進(jìn)民間投資體制，深入推進(jìn)國(guó)有企業(yè)改革和農(nóng)村領(lǐng)域改革，做好綜合配套改革試點(diǎn)工作。
“推動(dòng)財(cái)稅和資源性產(chǎn)品價(jià)格改革，就是要通過(guò)市場(chǎng)手段來(lái)推動(dòng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。”中國(guó)社科院經(jīng)濟(jì)所宏觀經(jīng)濟(jì)室主任張曉晶分析認(rèn)為，以減稅和增加公共服務(wù)支出為大方向的財(cái)稅改革，將強(qiáng)化宏觀政策對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持，進(jìn)而進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府職能；而資源價(jià)格改革的推進(jìn)，將發(fā)出鮮明的信號(hào)，引導(dǎo)市場(chǎng)投資從高耗能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
“完善促進(jìn)民間投資體制”在這次會(huì)議上得到明確。張茉楠認(rèn)為，這其中的意圖是激發(fā)民間投資的活力，完成經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力的“接棒”。民間投資空間還很大，關(guān)鍵在于破除“玻璃門(mén)”“彈簧門(mén)”。這需要盡快出臺(tái)一系列可操作的配套措施，打通民間投資的“血脈”，增強(qiáng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生動(dòng)力。
