| 發(fā)布日期：2013-04-25 11:03:40 來源：證券時報網(wǎng) 分享到： |
國家發(fā)改委規(guī)劃司副司長袁喜祿昨日表示，全國城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃有望在今年上半年推出。"城鎮(zhèn)化不會是一個爆發(fā)式的發(fā)展過程，其對經(jīng)濟(jì)增長的促進(jìn)作用是個長期過程。沒有房地產(chǎn)的健康發(fā)展就沒有未來的城鎮(zhèn)化，必須在城鎮(zhèn)化的大背景下正確看待房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。"袁喜祿說。
袁喜祿昨日出席了城鎮(zhèn)化與投資研討會暨2013年《投資藍(lán)皮書》發(fā)布會。在會議間隙接受證券時報記者采訪時，袁喜祿表示，城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃由國家發(fā)改委牽頭、多部委參與制定，經(jīng)過了很多專家研究及多部委實(shí)地調(diào)研，目前已逐步完善，"上半年推出還是有希望的"。
隨著中央城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略的提出，各地方政府積極響應(yīng)，市場也給出多方面解讀。袁喜祿表示，城鎮(zhèn)化蘊(yùn)含著巨大的投資和消費(fèi)潛力，但城鎮(zhèn)化對投資和消費(fèi) 的拉動作用不是無限的。經(jīng)濟(jì)放緩大背景下，今后城鎮(zhèn)化也不可能是爆發(fā)式的，而應(yīng)該是積極穩(wěn)妥或者說漸進(jìn)發(fā)展的過程，對經(jīng)濟(jì)增長的促進(jìn)作用是個長期的過程。
袁喜祿同時指出，改革開放后，我國工業(yè)化超前城鎮(zhèn)化滯后，帶來產(chǎn)能過剩等很多問題。今后的城鎮(zhèn)化將從以往工業(yè)化帶動城鎮(zhèn)化的局面，轉(zhuǎn)向城鎮(zhèn)化消化過 剩產(chǎn)能，從而實(shí)現(xiàn)投資和消費(fèi)良性循環(huán)，帶動經(jīng)濟(jì)增長。這就需要農(nóng)民進(jìn)城安心生活。因此，城鎮(zhèn)化著力點(diǎn)應(yīng)該從過去的招商引資，轉(zhuǎn)向關(guān)注人的生活，關(guān)注城市經(jīng) 濟(jì)本身所蘊(yùn)含的生產(chǎn)機(jī)制。
袁喜祿表示，下一步推進(jìn)城鎮(zhèn)化所遇到的障礙將比過去更加復(fù)雜，門檻也要比過去高很多。比如高房價問題，"現(xiàn)在房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了百姓所能承受的能力，也 抑制了農(nóng)民工進(jìn)城和消費(fèi)，還產(chǎn)生了很多社會問題"，袁喜祿強(qiáng)調(diào)，必須在城鎮(zhèn)化的大背景下正確看待房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。城鎮(zhèn)化絕對不是房地產(chǎn)化，沒有房地產(chǎn)的健康 發(fā)展也就沒有城鎮(zhèn)化。
