| 發(fā)布日期：2019-02-20 09:19:52 來源：中國紡織 分享到： |
2018年1-12月，中紡聯(lián)流通分會重點監(jiān)測的45家專業(yè)市場總成交額為12093.44億元，同比增長6.55%。
一、2018年1-12月專業(yè)市場總體運行情況
2018年1-12月，45家重點監(jiān)測市場總成交額為12093.44億元，同比增長6.55%。其中，24家市場成交額同比上漲，平均增幅為8.31%；20家市場成交額同比下降，平均降幅為4.08%；1家市場成交額與去年同期持平。
（一）市場運行效率分析
從市場運行效率看，1-12月，45家重點監(jiān)測市場平均運行效率為54797.59元/平米，同比增長6.55%；平均商鋪效率為417.56萬元/鋪，同比增長7.15%；平均商戶效率為463.96萬元/戶，同比增長9.04%。
（二）市場區(qū)域結(jié)構(gòu)分析
從區(qū)域結(jié)構(gòu)看，1-12月，45家重點監(jiān)測市場中，東部地區(qū)專業(yè)市場成交額為9962.99億元，同比增長7.23%，占到專業(yè)市場總成交額的82.39%；中部地區(qū)專業(yè)市場成交額為1450.36億元，同比增長7.06%，占到專業(yè)市場總成交額的11.99%；西部地區(qū)專業(yè)市場成交額為680.09億元，同比下降3.32%，占到專業(yè)市場總成交額的5.62%。
圖表1 45家重點監(jiān)測市場區(qū)域成交額分析
（三）流通層級結(jié)構(gòu)分析
從流通層級來看，45家重點監(jiān)測市場中包括29家產(chǎn)地型專業(yè)市場、16家銷地型專業(yè)市場。2018年1-12月，29家產(chǎn)地型市場成交額為11013.50億元，同比增長7.74%；16家銷地型市場成交額為1079.94億元，同比下降4.20%。
二、2018年1-12月新增專業(yè)市場分析
據(jù)流通分會統(tǒng)計，2018年1-12月新增紡織服裝類專業(yè)市場15家，東部地區(qū)13家，中部地區(qū)2家，新增專業(yè)市場總投資額為165億元，新增專業(yè)市場總建筑面積為444.8萬平方米。2018年1-12月新增紡織服裝專業(yè)市場的平均投資成本（單位建筑面積投資額）為3709.53元/平米。
三、2018年1-12月亮點數(shù)據(jù)分析
（一）產(chǎn)地型市場保持優(yōu)勢 銷地型市場面臨挑戰(zhàn)
從流通層級看，2018年1-12月，29家產(chǎn)地型市場成交額為11013.50億元，同比增長7.74%；16家銷地型市場成交額為1079.94億元，同比下降4.20%。產(chǎn)地型市場依托產(chǎn)業(yè)集群的強大產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，充分發(fā)揮一級貨源地優(yōu)勢，提高了產(chǎn)業(yè)鏈效率，加大了原創(chuàng)設(shè)計力度，連續(xù)實現(xiàn)中高速增長。近年來，交通扁平化、渠道扁平化促使紡織服裝流通領(lǐng)域的“去中間商”趨勢日益明顯，以四通八達的區(qū)位優(yōu)勢為依托的集散銷地型專業(yè)市場面臨著巨大的考驗，亟需重塑新定位、確立新優(yōu)勢。
（二）東部地區(qū)專業(yè)市場繼續(xù)領(lǐng)跑 中部地區(qū)高速發(fā)展
從區(qū)域看， 1-12月45家重點監(jiān)測市場中，東部地區(qū)專業(yè)市場成交額為9962.99億元，同比增長7.23%；中部地區(qū)專業(yè)市場成交額為1450.36億元，同比增長7.06%。東部地區(qū)在龐大基數(shù)的基礎(chǔ)上，始終保持6%以上的穩(wěn)定增長，發(fā)展堅實有力，優(yōu)勢明顯；中部地區(qū)專業(yè)市場全年四個季度始終保持較高增長，武漢漢正街市場、株洲蘆淞服飾市場等市場群發(fā)揮著重要的支撐作用。
（三）產(chǎn)業(yè)承接型地區(qū)新增市場陸續(xù)開業(yè)
新增市場中，產(chǎn)業(yè)承接地區(qū)的新開業(yè)市場較多。近年來，隨著北京市紡織服裝專業(yè)市場商圈的陸續(xù)外遷，數(shù)量龐大的北京地區(qū)商戶向河北、天津等京津冀城市群地區(qū)轉(zhuǎn)移，另外也有一定數(shù)量的商戶向南方紡織服裝產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢地區(qū)轉(zhuǎn)移。2018年新增市場中，以承接北京地區(qū)商戶為基礎(chǔ)而打造的市場仍然占據(jù)一定比例。
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